unimog-mania
! ! toutes les photos qui défilent sont celles des membres d'unimog-mania
inscrivez vous si vous voulez acceder à l'intégralité des rubriques
ça vous prendra 30 secondes, c'est gratuit et vous n'aurez plus de pub !!


.

unimog-mania

site consacré à la gamme Mercedes Unimog
 
AccueilAccueil  GalerieGalerie  FAQFAQ  RechercherRechercher  GroupesGroupes  S'enregistrerS'enregistrer  ConnexionConnexion  

Partagez | 
 

 parcelles de forêt

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas 
AuteurMessage
Denis
Admin
avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411, 406, proto 416, 2010, 2150 camping car, UK 52, Boehringer 70200
Localisation : Aube et Seine et Marne
Pays : france
Nombre de messages : 9964
Emploi/loisirs : retraité, mécanique et plaquettes de chauffage
Prénom : denis
Année : 1952, 1963, 1968, 1978, 1996
Date d'inscription : 03/01/2009

MessageSujet: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 11:53

une question aux forestiers: comment se détermine le prix de vente d'une parcelle de forêt ?
j'imagine bien que selon les essences plantées, l'accessibilité du terrain, l'âge des arbres, la quantité d'arbres exploitables à plus ou moins long terme, le prix doit varier dans des proportions importantes ?
qui peut donner une estimation correcte ? l'ONF ?
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
michel68

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411 112
Localisation : Niedermorschwihr (68230)
Pays : france
Nombre de messages : 152
Age : 51
Emploi/loisirs : technicien bureau d'études
Prénom : Michel
Année : 1961
Date d'inscription : 11/06/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 12:41

pour ma part en Alsace, mais il semblerait que ce soit un cas à part, c'est le forestier qui décide de l'endroit et de la taille de parcelles et c'est le maire qui en fixe le prix.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Denis
Admin
avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411, 406, proto 416, 2010, 2150 camping car, UK 52, Boehringer 70200
Localisation : Aube et Seine et Marne
Pays : france
Nombre de messages : 9964
Emploi/loisirs : retraité, mécanique et plaquettes de chauffage
Prénom : denis
Année : 1952, 1963, 1968, 1978, 1996
Date d'inscription : 03/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 13:02

on s'est mal compris: je ne parle pas de l'exploitation du bois, mais de l'achat/vente de parcelles de forêt
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
tito

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411.117(westfalia) et 406
Localisation : zone libre
Pays : AUTRE
Nombre de messages : 2519
Age : 50
Emploi/loisirs : Papa
Prénom : christophe
Année : 1959
Date d'inscription : 30/03/2012

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 13:04

je pense que Denis parle d'acheter une parcelle de foret privé ,pas un bois communal.....
Étienne est de bon conseil,il me semble qu'il a fait une opération dans le genre.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Vercomog

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 406 agricole
Localisation : Vercors
Pays : france
Nombre de messages : 1301
Age : 44
Emploi/loisirs : ouvrier forestier
Année : 1972
Date d'inscription : 20/10/2011

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 17:23

Denis a écrit:
une question aux forestiers: comment se détermine le prix de vente d'une parcelle de forêt ?
j'imagine bien que selon les essences plantées, l'accessibilité du terrain, l'âge des arbres, la quantité d'arbres exploitables à plus ou moins long terme, le prix doit varier dans des proportions importantes ?
qui peut donner une estimation correcte ? l'ONF ?

Tu as parfaitement résumé les différents critères qui font la valeur d'une parcelle à l'hectare.
L'organisme le plus a meme de faire une estimation est le CRPF de ta région (Centre Régional de la Propriété Forestière).Il pourra te fournir tous les
renseignements concernant la foret privée. (délimitation,législation,filière bois,adhésion à une coop.....)
Un technicien ONF pourra aussi te renseigner je pense.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
sebastien.janlin

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411
Localisation : Rochefort
Pays : belgique
Nombre de messages : 1354
Age : 39
Prénom : Sébastien
Année : 11/05/1967
Date d'inscription : 02/01/2010

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 17:46

Ahh, une parcelle de bois, le rêve

Chez nous c'est casi impossible d'en trouver. Ca se vend très vite ou directement sans annonce.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Denis
Admin
avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411, 406, proto 416, 2010, 2150 camping car, UK 52, Boehringer 70200
Localisation : Aube et Seine et Marne
Pays : france
Nombre de messages : 9964
Emploi/loisirs : retraité, mécanique et plaquettes de chauffage
Prénom : denis
Année : 1952, 1963, 1968, 1978, 1996
Date d'inscription : 03/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 18:16

CRPF: merci pour cette réponse, je suis la piste !
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Vercomog

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 406 agricole
Localisation : Vercors
Pays : france
Nombre de messages : 1301
Age : 44
Emploi/loisirs : ouvrier forestier
Année : 1972
Date d'inscription : 20/10/2011

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 18:25

Le problème aujourd'hui est que meme lorsque tu tombes d'accord avec un éventuel vendeur,le notaire qui a en charge la transaction
doit contacter chaque propriétaire limitrophe pour l'informer des modalités de la vente et lui faire savoir qu'il est prioritaire si cette
dernière l'interesse;et donc elle passe la plupart du temps sous le nez des potentiels acheteurs qui n'en sont pas "voisin".
D'ailleurs les voisins de la parcelle à vendre peuvent durant 4 ans faire casser la vente s'ils n'ont pas été consulté.
Ceci est valable seulement pour les parcelles de moins de 4 hectares d'un seul tenant,dans le but d'augmenter la moyenne de surface
des propriétés forestières privées.
Malheureusement,beaucoup achètent pour agrandir leur propriété pour ensuite en faire....RIEN!!!!!
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
zombinis

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 421 141 de 1975 ancien PL belge et maintenant VL français
Localisation : MELLAC 29300.sud finistère bretagne
Pays : france
Nombre de messages : 1871
Age : 53
Emploi/loisirs : VTT et unimog
Prénom : christian
Année : 01/1975
Date d'inscription : 09/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 18:32

des égoïstes quoi !!!
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
sebastien.janlin

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411
Localisation : Rochefort
Pays : belgique
Nombre de messages : 1354
Age : 39
Prénom : Sébastien
Année : 11/05/1967
Date d'inscription : 02/01/2010

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 18:36

Vercomog a écrit:
Le problème aujourd'hui est que meme lorsque tu tombes d'accord avec un éventuel vendeur,le notaire qui a en charge la transaction
doit contacter chaque propriétaire limitrophe pour l'informer des modalités de la vente et lui faire savoir qu'il est prioritaire si cette
dernière l'interesse;et donc elle passe la plupart du temps sous le nez des potentiels acheteurs qui n'en sont pas "voisin".
D'ailleurs les voisins de la parcelle à vendre peuvent durant 4 ans faire casser la vente s'ils n'ont pas été consulté.
Ceci est valable seulement pour les parcelles de moins de 4 hectares d'un seul tenant,dans le but d'augmenter la moyenne de surface
des propriétés forestières privées.
Malheureusement,beaucoup achètent pour agrandir leur propriété pour ensuite en faire....RIEN!!!!!

Je pense que ça doit être la même chose chez nous.
En plus que ça devient un placement pour certains qui ne savent plus quoi faire de leur fric.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Fabien
Admin
avatar

Modéle de votre(vos) mogs : un 411
Localisation : champier (isère 38)
Pays : france
Nombre de messages : 6364
Age : 42
Emploi/loisirs : technicien de maintenance
Prénom : fabien, créateur d'unimog-mania
Année : 411 de 1965
Date d'inscription : 03/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 18:38

un collègue vient d'acheter une foret à 1.5€/m²
auquel il faut évidement rajouter les actes notariés

vers chez moi un bois se vend moitié prix qu'une terre à cultivée (qui vaut environ 3€/m²)
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://www.unimog-mania.com En ligne
cagouillard

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 421-123
Localisation : Charente (16)
Pays : france
Nombre de messages : 1331
Age : 34
Emploi/loisirs : paysan maraîcher
Prénom : manu
Année : 1974
Date d'inscription : 15/03/2010

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 19:00

Salut, c'est énorme, affraid ça fait 30 000 € l'ha. Il doit y avoir une erreur.

Chez moi c'est 1000 à 1800 € l'ha, chêne/châtaigner, 50/50

A+
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Fabien
Admin
avatar

Modéle de votre(vos) mogs : un 411
Localisation : champier (isère 38)
Pays : france
Nombre de messages : 6364
Age : 42
Emploi/loisirs : technicien de maintenance
Prénom : fabien, créateur d'unimog-mania
Année : 411 de 1965
Date d'inscription : 03/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 19:09

non 15000€ puisque j'ai dis 1.5€ pour les forets

je lui demanderai lundi Rolling Eyes

voici 2 annonces dans mon département :

celle ci à 3€/m² => http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/745411909.htm?ca=22_s

celle ci à 1€/m² => http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/744558372.htm?ca=22_s

et voici une énorme parcelle dans le département voisin :

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/168617838.htm?ca=22_s
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://www.unimog-mania.com En ligne
narko



Modéle de votre(vos) mogs : 411
Localisation : Montbronn (Moselle)
Pays : france
Nombre de messages : 1175
Age : 30
Emploi/loisirs : Électrotechnicien
Prénom : Mathieu
Année : 1959
Date d'inscription : 27/09/2014

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 19:20

A ce prix la je te conseil de creuser le sol pour y trouver du pétrole ! lol!
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
cagouillard

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 421-123
Localisation : Charente (16)
Pays : france
Nombre de messages : 1331
Age : 34
Emploi/loisirs : paysan maraîcher
Prénom : manu
Année : 1974
Date d'inscription : 15/03/2010

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 19:31

Oui, pardon 15 000, c'est quand même énorme.
La bonne terre agricole est autour de 4 000 €/l'ha chez moi. ( terre céréalière)
A+
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Jacky 33

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 421 B/T de 1976
Localisation : Caudrot. 33
Pays : france
Nombre de messages : 167
Emploi/loisirs : retraité du transport routier et du taxi
Prénom : Jacky
Année : Date de 1ère immat : 16/07/1976
Date d'inscription : 05/07/2012

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Ven 16 Jan 2015, 21:16

En Aquitaine, un hectare de foret se vend 2 à 3000€, l'hectare de terre à peupliers est entre 8 et 10000€ l'hectare. En bord de Garonne il y en a à vendre 14000€ ..; et à dessoucher. CRPF et ONF sont en dehors de la réalité, ils n'ont pas une vision réelle des biens, la preuve ils laissent péricliter les leurs, et ne peuvent meme plus en vivre, d'ou ... subventions !!! Rapprochez-vous des notaires, c'est eux qui ont le vrai prix, la tendance du jour. @ + JG
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
ericb07

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : Ex-406 forestier
Localisation : ARDECHE
Nombre de messages : 3095
Année : 1967-1974
Date d'inscription : 08/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Sam 17 Jan 2015, 09:32

Les notaires ne sont pas a meme d' estimer une foret, il faut un minimum de connaissances forestieres. Un ha de foret peut varier du simple au quadruple, selon les essences,et le volume exploitable qu'il y a dessus.Le CRPF peut donner une estimation, suivant les tendances du marché régionnal,mais le mieux,c'est de faire passer un expert forestier pour une évaluation précise,mais ça a un cout.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
A.Ewbank

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : u 1000 424.121
Localisation : Plancenoit
Pays : belgique
Nombre de messages : 89
Prénom : Allen
Année : 1979
Date d'inscription : 15/02/2013

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Sam 17 Jan 2015, 17:33

Bonsoir , les valeurs données par jacky sont très similaire à ce qu'il y a chez nous ,2à3000 euros/ha pour un fond de bois de peuplier (terrain nu) + ce qu'il y a dessus, +/-200m³ à maturité. si le bois est à 35euros/m³ on arrive à des parcelles prêtes à être abattue aux alentour de 10.000 euros si c'est plus il y a probablement de la spéculation qui s'en mêle .
Allen
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
thierry(ts83)

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 406
Localisation : cogolin 83
Pays : france
Nombre de messages : 120
Age : 49
Prénom : thierry
Année : 1964
Date d'inscription : 20/05/2013

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Sam 17 Jan 2015, 18:18

bonjour à tous
nous dans le Var, les Maures c'est environ à 2500 euros l' ha.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Jacky 33

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 421 B/T de 1976
Localisation : Caudrot. 33
Pays : france
Nombre de messages : 167
Emploi/loisirs : retraité du transport routier et du taxi
Prénom : Jacky
Année : Date de 1ère immat : 16/07/1976
Date d'inscription : 05/07/2012

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Sam 17 Jan 2015, 21:03

Nous avons eu des estimations faites par les Domaines , bien en deçà de la valeur réelle. Quand je parle des notaires ..; bien sur qu'ils ne sont pas sur le terrain à évaluer telle ou telle autre parcelle.. mais ce sont bien eux , qui lors de l'acte voient les prix pratiqués. Donc voir 2 ou 3 notaires vous donne une grande idée des prix en cours sur une région donnée. @ + JG
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
ericb07

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : Ex-406 forestier
Localisation : ARDECHE
Nombre de messages : 3095
Année : 1967-1974
Date d'inscription : 08/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Sam 17 Jan 2015, 21:06

Oui,c'est vrai. Wink
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Sebastien L

avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411.119
Localisation : Orne
Pays : france
Nombre de messages : 49
Date d'inscription : 09/12/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Dim 18 Jan 2015, 21:16

Pour avoir une estimation rapide et gratuite:

http://www.arborea.com/fra/nos-services

La fourchette est un peu large mais juste! C'est un bon outil, rapide et simple pour avoir un ordre de grandeur rapidement.

Après le plus compliqué, c'est de trouver les sous!!!!
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Denis
Admin
avatar

Modéle de votre(vos) mogs : 411, 406, proto 416, 2010, 2150 camping car, UK 52, Boehringer 70200
Localisation : Aube et Seine et Marne
Pays : france
Nombre de messages : 9964
Emploi/loisirs : retraité, mécanique et plaquettes de chauffage
Prénom : denis
Année : 1952, 1963, 1968, 1978, 1996
Date d'inscription : 03/01/2009

MessageSujet: Re: parcelles de forêt   Dim 18 Jan 2015, 21:28

sympa ce site
merci !
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Contenu sponsorisé




MessageSujet: Re: parcelles de forêt   

Revenir en haut Aller en bas
 
parcelles de forêt
Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut 
Page 1 sur 1
 Sujets similaires
-
» parcelles de forêt
» 3° invasion V-Max à Bagnols en Forêt… Part 1 l’aller
» Raid des Forêts du Val d'Oise
» Forêt de Fontainebleau...attention danger (de radars) !
» [ Trail de la forêt de Russy ] Gégé45

Permission de ce forum:Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
unimog-mania :: AU BOULÔT ! :: forestier : véhicule, matèriel et technique-
Sauter vers: